《城市更新项目部现场人员上岗培训教材》(2019年版)

内容简介

内有搬迁补偿安置协议(示范文本)
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第一部分基础知识3

第一章  房地产基础知识3

第一节  房产基本概念和相关术语3

第二节  常用土地知识13

第三节  房地产开发相关知识17


第二章  建筑工程基础知识30

第一节  建筑结构知识30

第二节  建筑材料知识32

第三节  建筑识图37

第四节  建筑施工知识56


第三章  房地产评估基础知识64

第一节  房地产估价基本概念和相关术语64

第二节  基本估价方法概述66

第三节  估价资质管理与估价收费68

第四节  征收估价与征收补偿70

第五节  房地产估价相关常用数据76

第六节  城市更新中估价方法创新79


第四章  房地产测绘基础知识81

第一节  房地产测绘基本概念和相关术语81

第二节  房地产测绘工作流程88

第三节  房屋面积测绘相关知识91

第四节  房地产测绘资质管理及行业服务收费96


第五章  城市规划基础知识105

第一节  城市规划基本概念和相关术语105

第二节  规划图中常用符号和标志113

第三节  城市更新规划中常用图标130

第四节  规划资质管理及规划编制收费148


第二部分  专业知识155

第一章  专业基础知识155

第一节   基本概念155

第二节   政策159

第三节   主要流程161

第四节   城市更新规划161


第二章  调研与意愿征集164

第一节  概述164

第二节相关表格和模板167


第三章  入户测绘与确权171

第一节  工作流程171

第二节  确权相关表格、模板171


第四章  拆赔谈判177

第一节  谈判工作流程177

第二节  拆迁谈判相关表格、模板180


第五章  交楼收房182

第一节  交楼收房流程182

第二节  交楼收房相关工作表格、模板183


第六章  深圳城市更新项目拆迁补偿案例187

第一节   拆迁项目补偿依据、补偿方式、补偿内容187

第二节   城中村拆赔案例189

第三节旧工业区拆赔案例194

第四节   旧住宅区拆赔案例195

第五节  棚户区改造拆赔案例201

第六节  深圳市旧改项目补偿方案统计表205


第七章  城市更新项目搬迁补偿安置协议(示范文本)212


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