深圳市龙岗区南湾中部片区土地整备利益统筹项目招标文件

根据《深圳市龙岗区南湾中部片区土地整备利益统筹项目涉及深圳市丹竹头 股份合作公司拥有的留用土地经济可行性研究报告》（深一统（研）字[2023] 第 DZT-07085 号），在研究时点 2022 年 8 月 2 日，项目总投资约人民币 5,094,202,090 元。项目总投资包括土地成本费用、拆迁补偿费用、补缴地价、 开发前期费用、建筑安装工程费用、其他工程费用、专业费用、管理费用、不可 预见费用、财务费用、销售费用、物业专项维修资金（首期维修金）、公共配套 设施代建费用、水质保障工程费用等。 合作方在项目合作开发过程中，应缴交和承担的各项投资费用以实际发生的 为准，高于上述测算标准的，由合作方承担，投资风险由合作方自负，确保给予 招商方的回迁物业面积不降低。