龙华某土地整备利益统筹项目搬迁补偿协议（招采意向开发商前）

回迁安置物业选房规则：依照先签约（签署搬迁补偿协议）先 抽签的原则，同一天签约的，抽签确定选房顺序，具体由甲方另行制 定回迁安置物业选房规则。如乙方未能按照本协议约定及选房规则规 定的原则、时间、方式等参加回迁安置物业选房的，则甲方有权指派 代表代乙方选房，乙方对选房结果没有异议，并在此不可撤销地授权 甲方指派代表全权按照选房结果与甲方签署相关文件，包括确认书、 选房协议等（具体以甲方要求为准）。 3.回迁安置物业质量标准 甲方提供给乙方的回迁安置物业，须符合国家质量安全标准；回 迁安置物业交付时装修标准为毛坯房。 4.回迁安置物业建筑面积差异处理 在同类型房屋用途情况下，如实际回迁房总建筑面积与应回迁总 建筑面积不一致的，具体按下列方式进行处理： （1）实际回迁房总建筑面积小于应回迁总建筑面积的部分，由 甲方按本项目同类物业政府预售备案均价向乙方结算差价。 （2）实际回迁房总建筑面积大于应回迁总建筑面积，超出应回 迁总建筑面积在 10 平方米以下的部分（含本数），建筑面积超出部 分乙方按本项目同类物业政府预售备案均价的 80%向甲方结算差价； 超出应补偿总建筑面积在 10 平方米以上的部分，该部分建筑面积乙 方按本项目同类物业政府预售备案均价 100%向甲方结算差价