城镇老 旧小区内包含多户业主的多层或高层住宅楼，建筑使用年限 40 年 以上、建筑结构差、建筑功能不全、缺乏维修加固价值的，或因 房屋结构已严重损坏或者承重构件已属危险构件、经危险性鉴定 为 C 级或 D 级危房的
自主更新改造可按照单栋住宅独立改造、相邻多栋住宅 联合改造以及老旧小区整体改造三种方式实施
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