城市更新加速 沙坪坝老城再起芳华

“十四五”时期以来，重庆加快了城市更新的行动步伐，确立了重庆市城市更新“1+2+N”政策技术体系，还培育出一批有品质、有特色的城市更新优质项目。随着城市更新行动的大力推进，城市品质提升成效显著。方小桃认为，城市更新行动的实施可以提高城市规划、建设、治理水平，加快转变超大特大城市发展方式，助力城市基础设施建设，有利于推动打造宜居、韧性、智慧城市。

　　推动城市有机更新 沙坪坝老城焕然一新

　　沙坪坝区作为传统的老城区以及成渝地区双城经济圈的战略联结点，打造出了多个城市更新示范项目，在推动城市有机更新、促进城市有机生长方面，获得了显著成效。

　近年来，沙坪坝区住房城乡建委一直坚持以人民为中心，从提升城市通达能力、高水平更新东部老城、持续改善人居环境三个方面着手，持续提升城市功能。

　　在提升城市通达能力方面，随着轨道15号线、27号线提速建设，轨道1号线、环线、9号线沙坪坝站换乘大厅建设完工投用，“轨道上都市区”的蓝图愈发清晰；随着一纵线、二横线等50公里骨架干道完工通车，科学城隧道、内环快速路拓宽等市级重点项目加快推进，40余条区级主次支道路有序建设，“马路上的老城区”迸发出新活力。另外，沙坪坝区还大力推进路网更新和停车治理专项工作，有效缓解区域内停车难和交通拥堵问题。

方小桃评价道，沙坪坝区以大格局、大视野推进城市更新提升，取得了较好的更新成效，不仅呈现出了“老旧小区有了新模样，路边有了微景观，学校、景区有了新面貌”等欣欣向荣的景象，还通过优化空间增补城市功能、挖掘老存量楼宇发展特色优势产业，为市民提供更多的便利，并推动产业转型升级。

　　立足民众急难愁盼 新桥区域迎更新

　　新桥区域位于沙坪坝东南部，辖区内特殊企事业单位多、市政配套设施陈旧，未来也将通过城市更新提升城市品质。

　　近年来，随着重庆西站、内环拓宽工程、西南医院下穿道建设、轨道交通建设等市区重点项目推进，新桥区域的城市空间规划、产业布局不断优化，城市基础设施不断完善，城市功能不断提升。另外，新桥区域也充分利用城市闲置地和边角地，打造居民群众休闲娱乐的场地，进一步提升区域内群众的获得感和幸福感。

　　但是，新桥区域老旧房屋占比大，仅靠修修补补的改造是不行的，需要的是科学规划下的大拆迁、大整治、大改造。

　　方小桃认为，新桥区域的城市更新应当立足民众的急难愁盼，一方面针对老旧小区的建筑本体及附属基础设施进行系统地更新改造，结合片区内公共建筑或公共空间情况植入养老、幼托、体育等功能性设施，重塑生活品质活力；另一方面针对学校周边、医院周边、干道沿线等主要开敞空间，加强综合环境整治，增加城市绿意，补充“城市家具”，提升公共管理服务，进一步提升片区整体的风貌品质与公共秩序。

　　充满历史和记忆的老城区，是一个城市不可重生的资源。通过合理规划和打造，老城区也能成为承载城市历史文化记忆的新空间。在城市更新背景之下，更多老城空间将高标准、高规格重新激发活力，迎来发展新格局。