深圳市城市更新房地产咨询服务有限公司重庆分公司简介

深圳市城市更新房地产咨询服务有限公司成立于2011年，是全国首家专注于【城市更新】和【土地整备】领域的综合咨询服务机构。公司拥有全国首个城市更新网网站平台和城市更新公众号平台，拥有“城市更新”、“城市更新网”、“城市更新汇”三个文字商标。公司由房地产评估师、律师、规划师三类专业人员组成核心团队，为城市更新中的原业主、市场主体（前期主体和前期资本）、政府三方提供城市更新课题研究、行业培训、城市更新策划、城市更新实施代理、城市更新项目孵化、城市更新项目经纪等服务。形成了以“项目研判+操盘策划+天使投资+孵化资金融入+孵化操盘+开发权招商”为核心的“投顾+投管”的服务体系。

公司理念

企业愿景：推动城市更新项目孵化事业。

企业使命：成为平衡原业主、开发主体、政府三方利益的支点。

价值观：共议、共治、共享。

发展历程

2011年，公司成立，搭建城市更新网门户网站；

2012年，发布行业研究白皮书；

2013年，业内首次举办城市更新培训，首次举办城市更新项目对接沙龙；2014年，研发“城市更新众筹模式”；

2016年，研发"城市更新孵化模式”；创立城市更新公众号；

2018年，项目孵化平台深圳天使城市更新孵化公司成立；

2021年，网站天津分站及天津城市更新分公司设立；

二、服务内容

项目策划&规划&计划 Project Plan

项目初判/项目可行性研究

项目操盘策划/项目融资策划

片区策划/片区更新统筹规划

项目概念性规划设计

项目单元规划

项目产业规划

利益平衡方案/拆赔方案

谈签策划/谈签工作手册编制

报批策划/报批工作手册编制

项目孵化实施方案

项目开发实施方案

前期服务商招商方案/开发权招商方案

前期服务商招标/投标文件编制

开发权招标/投标文件编制

项目伴随顾问服务 Project Advisor

项目总顾问

项目经济测算顾问

项目法律顾问

项目规划顾问

项目政策顾问

实施代理 Implementation Agent

立项申报代理（三规、规划确认、非农指标调整等可单独代理）

专规报批代理（提容、更新分区调整、规划用途调整可单独代理）

实施主体确认报批代理（拆赔谈签实施代理、房产证注销等子项可单独代理）

用地报批代理（农用地专用、林地审批等子项可单独代理）

全程报批报审代理

全程拆赔谈签实施代理

项目操盘&融资 Project  Operating & Financing

城市更新项目孵化

项目内小业主物业整售

城市更新项目收并购中介

城市更新项目融资代理

行业培训&企业内训 Public Lesson & Internal Training

城市更新三大政策体系之政策体系

城市更新三大政策体系之规划体系

城市更新三大政策体系之经济体系

城市更新孵化全程操盘之进入篇

城市更新孵化全程操盘之拆赔篇

城市更新孵化全程操盘之报批篇

土地整备利益统筹项目全程操盘

城市更新项目管理体系

城市更新投融资体系