近日,重庆市住房和城乡建设委员会发布了关于印发《重庆市城市更新公众导则》的通知。
《重庆市城市更新公众导则》(以下简称《导则》)以《重庆市城市更新技术导则》为基础,以重庆优秀更新案例为范本,吸纳国内外经典的更新案例,形象展现城市更新内容及更新亮点,让相关部门与广大市民能够更充分地了解并参与城市更新工作。
《导则》包含总则、城市更新路径与方法、片区更新目标与指引、项目更新实施与建设四部分内容。
本导则适用于重庆市主城都市区范围内的城市更新活动,其他区县(自治县)可参照执行。城市体检评估:综合诊断系统问题
城市体检是对城市人居环境现状及相关城市工作实施成效进行系统、定期的评价、分析、监测和反馈。 - 由市住房城乡建委 / 各区政府(管委会)组织编制。
基础数据调查:梳理城市本底条件
通过对更新片区、项目中的相关现状基础数据进行调查,为具体的城市更新工作提供支撑。
片区策划方案:指引城市更新方向
以城市更新专项规划和相关政策为指引 , 综合考虑未来发展定位、存量资源统筹、公共要素配置、空间布局完善等因素 , 确定更新总量控制、规划调整建议和原则、更新项目划定等相关内容的综合性方案。
- 项目实施方案是更新项目在立项前应编制的方案 , 重点确定规划调整、土地供应、环境影响评价、社会稳定风险评估、可行性研究、项目工程设计以及建设运营模式等内容。
- 作为后续立项、环评、用地、规划等相关审批手续的重要依据。
- 由各区政府(管委会)指定的机构或物业权利人等前期业主作为主体组织编制,成果由各区政府(管委会)审批。