广州市城中村改造条例(征求意见稿，批注版)

第一条【立法目的】为了满足公共利益需要，推进和规范城中村改造，优化城市空间布局，改善人居环境，促进产业转型升级，提升城市品质和城市发展质量，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

　　第二条【适用范围】 本条例适用于本市行政区域内的城中村改造。

　　本条例所称城中村，是指位于城镇开发边界范围内失去或者基本失去耕地，实行村民自治和农村集体所有制的建成区域，以及集体土地已转为国有、已完成撤村改制，但原农村集体经济组织继受单位及原村民保留使用的低效建设用地范围内的建成区域。

　　城中村改造具体范围由市人民政府根据国民经济和社会发展规划、国土空间规划划定；城中村改造项目土地四至范围在村集体建设用地基础上，可以扩大至周边少量低效用地。

　　第三条【改造目标】 城中村改造应当增进社会公共利益，实现下列目标：

　　（一）加强基础设施和公共设施建设，消除公共卫生和城市安全风险隐患；

　　（二）提升居住品质，改善居住条件和生态环境；

　　（三）加强历史文化保护，塑造城市特色风貌；

　　（四）促进产业转型升级，推动新旧动能转换；

　　（五）高效综合利用土地资源，提高土地利用效率；

　　（六）夯实基层治理基础，提高社会综合治理水平。