上海市城市更新操作规程（试行）

为了进一步提高城市更新工作质量和效率，明晰城市更新 工作路径，明确相关操作流程、规范相关的工作内容和要求， 制定本规程。

区域更新和零星更新的实施，适用本规程。 区域更新是针对需要整体提升转型的区域，由更新统筹主体 按照规划，统筹各利益主体更新意愿，达成共识，编制区域更新 方案，组织实施城市更新。 零星更新主要针对有自主更新意愿的自有土地房屋，在符合 整体规划的前提下，编制项目更新方案，实施城市更新。