拆迁评估报告模板（已拆除房屋免勘评估类）

一、致委托方函     3

二、房地产评估结果明细表         4

三、估价师声明     5

四、估价的假设和限制条件         6

五、房地产估价结果报告     7

1、委托方       7

2、估价方       7

3、估价对象  7

4、估价目的  8

5、估价时点  8

6、价值类型  8

7、估价依据  9

8、估价原则  9

9、估价方法  9

10、估价结果         10

11、估价作业日期         10

12、估价报告应用的有效期         10

13、估价人员         10

六、估价技术报告         11

1、估价对象实物状况描述与分析       11

2、估价对象权益状况描述与分析       11

3、估价对象区位状况描述与分析       11

4、市场背景描述与分析       12

5、最高最佳利用分析  12

6、估价方法适用性分析       12

7、估价测算过程（以首层为例作详细说明）  13

8、估价结果确定  15

七、附件(清单及复印件)       16