大鹏新区城市更新和土地整备“十四五”规划

第一节 总体目标 坚定“一、二、三、四” 1的发展战略，在 EOD 城市开发模 式指引下，有质量、可持续的推进新区城市更新和土地整备工作， 以提高城市发展质量和加快国土空间提质增效为核心，通过综合 施策，探索契合新区更新整备融合路径。 在高标准的保护与发展预期下，通过摸查识别新区更新整备 潜力用地资源，协同增量用地出让，科学整合、预控与投放存量 用地空间。以城市更新和土地整备联动发力，助推新区成片连片 改造、空间布局优化、产业转型升级与支撑体系强化，从而为加 快建成“世界级滨海生态旅游度假区”和“全球海洋中心城市集 中承载区”提供有力支撑。 第二节 分项目标 1.规划期内坚持“留改拆”并举，以保留提升为主，除违法 建筑、经专业机构鉴定为危房且无修缮保留价值的建筑以及满足 存量低效用地盘活评价标准的用地外，不大规模、成片集中拆除 现状建筑，原则上城市更新片区内拆除重建面积不应大于现状总 建筑面积的 20%。除增建必要的公共服务设施和盘活存量低效用 地外，不大规模新增老城区建设规模，不突破原有密度强度