广州市城市更新单元详细规划编制指引

为规范广州市城市更新单元详细规划的编制，进一步加强规划统筹引领和刚性管控，保证城市更新单元详细规划的规范性、科学性和有效性，落实国土空间规划、城市更新相关政策、技术规范等要求。

城市更新单元是国土空间详细规划单元的一种类型，以低效存量用地再开发利用（城市更新改造项目）为主。鉴于其特殊性，涉及改造主体、政府、社会公众、合作企业等多方权益，比其他国土空间详细规划单元情况更加复杂，其规划须统筹考虑多方面因素，除需按照国土空间详细规划的技术规范要求编制外，还需对城市更新单元的目标定位、改造方式、历史文化保护、科学绿化、洪涝安全、地质环境质量、职住平衡、公共配套、规划指标、土地整备、经济分析、区域统筹及分期实施等方面做出细化安排。

落实广东省关于“建立健全‘单元通则+地块图则’的分层编制审批流程”的要求，城市更新单元详细规划实行“单元详细规划+地块详细规划”分层编制和分级审批管控体系。