龙岗区临时用地和临时建筑监督管理暂行办法

第二章 适用条件

　　第六条以下用途或项目可以申请临时用地和临时建筑：

　　（一）建设项目施工、地质勘查；

　　（二）公共服务配套类，例如建设变电站、配电房、垃圾中转站、文体设施、停车场等；公共安全类，例如消防器材库、消防停车库、消防办公室、消防值班室等；公益类设施，例如临时公益展览馆等。

　　（三）符合产业发展的工业类配套；

　　（四）临时堆放项目；

　　（五）经区政府办公会议同意的其他临时使用土地的项目。

　　第七条 除建设项目施工、地质勘查以及急需的公共服务配套设施需要外，有下列情形之一的，不得批准临时用地：

　　（一）纳入土地整备范围、房屋征收计划范围或已列入市、区近期建设规划的；

　　（二）可能影响城市规划及建设项目计划实施的；

　　（三）可能影响近两年建设规划年度实施计划及土地利用年度计划实施的；

　　（四）可能造成生态环境破坏和水土流失的；

　　（五）已被列入市城市更新单元计划内的；

　　（六）在基本生态控制线范围内的;

　　（七）法律、法规和规章规定的其他情形。

　　第八条 除建设项目施工、地质勘查以及急需的公共服务配套设施需要外，有下列情形之一的，不得建设或批准建设临时建筑：

　　（一）纳入土地整备范围、房屋征收计划范围或已被列入城市近期建设用地、绿地、广场、市城市更新范围内的以及近期需要埋设市政管线的路段；

　　（二）公共服务设施和市政公用设施用地范围内的；

　　（三）影响防洪、泄洪的；

　　（四）压占城市给排水、电力、电信、燃气等地下线的；

　　（五）地质灾害危险区内的；

　　（六）不符合土地利用总体规划确定用途的；

　　（七）用地被认定为闲置土地；

　　（八）法律、法规和规章规定的其他情形。

　　第九条 临时建筑层数不得超过2层。