木墩村土地整备利益统筹项目可行性研究

项目拟申报主体--木墩村，是光明办事处东周社区仅存的一个自然村，由黄氏开村至今已有几百年的历史耕耘，自从1958年 1月加入光明农场建设以来，由于农场的特殊体制，以致木墩村没有像其它周边街道自然村那样享有“一村一委”的行政村建制，仅 是保持着自然村的根本性质。2001年，光明农场实行政企分开时期，木墩村在政府的“强企富民”政策扶持下，注册成立了“深圳市 木墩实业发展有限公司”（下称木墩公司），以致成为农场解体过渡时期和之后的木墩村原居民集体经济组织继受单位，承载和维 护木墩村原居民的集体经济利益，以及分担因农场体制解体的社会维稳问题。 原光明农场于2002年6月正式撤销后，原隶属于农场管理的木墩村建成区域一直都未实行过确权，随着光明农场建制撤销后， 成为继受单位之一的“光明集团”已不再具备行政管理职能，而随之成立的“光明街道办事处”以及“社区工作站”，只是负责对木墩村 的社会服务和管理，对土地没有管理权。为此，木墩公司在农场改革的历史阶段被政府扶持成立为木墩村集体经济组织继受单位， 尽管没有对村住宅区域建设用地使用的管理权，但却是本村的集体经济组织继受单位，承载和维护全体木墩原居民的集体经济利 益。