城市更新规划项目技术统筹的初步探索_以罗湖金三角地区城市更新规划工作为例

摘 要：大都市中心城区实施城市更新，面临着复杂的利益冲突和结果的不确定性。如何贯彻城市整体和
长远发展的目标，维护公共利益和社会公平，是实施中心城区城市更新总体规划的重要挑战。深圳罗湖金
三角地区在推进多项城市更新专项规划工作中，引入了独立的规划技术统筹和协调单位作为技术支撑平台，
通过“项目培育——目标控制——技术协调——成果整合”四个核心环节，贯彻城市更新总体规划的核心
目标和策略，促进各项目间的相互协调和有机整合，最终形成政府行动计划和近期实施项目库，为政府后
续实施建设项目提供指导和依据。本文将以金三角城市更新专项规划技术统筹中的核心环节为线索，分析
技术统筹工作中面临的主要问题，提出技术统筹的管理重点、协调原则和统筹方式，最后将反思技术统筹
过程中获得的经验何教训，以及可能为其他城市更新规划实践提供的借鉴。