我国城市更新的公共管理分析

城市化必须借助于城市更新，其间集中爆发的社会矛盾和公平效率问题，使城市更新管理上升为公共管理的重要内容。体制性的利益主体缺失，政绩成本隐性化和政绩外溢及社会共识评价标准缺失等致使城市更新问题丛生。有效供给公共物品、公平调整各社会群体利益、提高效率和前瞻性、科学界定辐射半径是城市更新的关键内容。本文认为，实现城市更新的科学管理，必须厘清城市更新中企业行为与公共服务的边界，推动第三方评估制度，确保利益主体的监管到位和城市规划的主导，构建科学的城市更新有效运行机制。