光明区关于打造高品质产业空间促进优质项目落地的若干措施（征求意见稿

（一）支持建设高标准厂房。对在新型产业用地（M0）上采用《深圳市工业区块线管理办法》（深府规〔2018〕14号）中工业区块线内厂房建设标准新建的项目，按厂房建筑面积1000元/平方米的标准一次性给予项目产权主体最高2000万元奖励。

对在普通工业用地（M1）上采用《深圳市工业区块线管理办法》（深府规〔2018〕14号）中工业区块线内厂房建设标准新建的项目，厂房建筑面积占项目总建筑面积比例超70%的，对超出部分按厂房建筑面积1000元/平方米的标准一次性给予项目产权主体最高2000万元奖励。

（二）支持建设特色产业园。对按照光明区相关建筑设计标准中厂房建设刚性指标新建的项目，按照厂房建筑面积1200元/平方米的标准一次性给予项目产权主体最高2400万元奖励；对按照本条厂房建设鼓励性指标新建的项目，按照厂房建筑面积1500元/平方米的标准一次性给予项目产权主体最高3000万元奖励。

（三）支持建设定制厂房。鼓励产业空间产权主体定制建设符合企业生产工艺需求的厂房。项目建成后，企业按照前期签订的定制协议入驻园区的，按照该企业实际租赁厂房建筑面积1000元/平方米的标准一次性给予项目产权主体最高2000万元奖励。

（四）支持建设满足特殊需求的厂房。支持建设满足特殊需求的厂房。对按《深圳市工业区块线管理办法》（深府规〔2018〕14号）、《市规划和自然资源局关于<建筑设计规则>局部条款修订的通知》（深规土〔2022〕1号）等规定新建的产业项目，因生产工艺需要建设特殊层高非单层厂房，首层层高大于6米不超过8米，或二至六层部分层高大于5.4米不超过6米，或七层及以上部分层高大于4.5米不超过5.4米，经特别申报并专题论证和承诺不改变使用功能，且取得产业主管部门确认的，可不计算地上核减建筑面积。